<sub id="jlxht"></sub>

      <sub id="jlxht"></sub>

        2021年上海最新限購政策及外地人怎么在上海買房規定

        2021-01-16 09:50:11 來源:現代語文網

        01 上海限購政策限購

        總體原則:僅指上海的70年產權住宅,全國不同城市房產互不影響。2021年上海最新限購政策及外地人怎么在上海買房規定

        在上海,不同人群有著不同的限購政策,我們分別來理一理,你可以據此自測下自己是否有購房資格,以及可買幾套。

        滬籍單身▼▼▼

        1、單獨名下有房,限購。

        2、單獨名下無房,本人和父母在2011年1月28日之前共有不超過2套(含2套),可新購一套住房。

        3、單獨名下無房,本人和父母在2011年1月28日之前共有超過3套(含3套),限購。

        滬籍已婚▼▼▼夫妻雙方都是上海戶籍

        1、夫妻雙方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購2套住房。

        2、2、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套,另一方無房,可新購1套住房。

        3、3、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可新購1套住房。

        4、4、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可新購1套住房。

        5、5、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套(含4套),限購。

        夫妻雙方一方是上海戶籍另一方是非上海戶籍

        1、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。

        2、2、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證,否則限購。

        注:滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算,往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。

        非滬籍▼▼▼

        1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。

        2、2、非滬籍家庭限購一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

        3、3、外地人在外地的房產不計算在內,只要上海沒有房產就可以購買 。

        特殊客群▼▼▼本市集體戶口按上海戶籍政策執行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97為上海戶籍。

        戶籍證明號:99是掛靠上海地區戶口,并非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。

        外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同,可購買一套住房。在讀博士、博士、博士后要求已婚并提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社保或滿五年個稅,可購買一套住房。部隊人員購買住房

        1、原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。

        2、原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。

        企業買房條件:

        第一,企業設立年限已滿5年;

        第二,在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣;

        第三,企業職工人數十名以上、且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。當企業今年繳納稅款金額滿五百萬以上,購房不受上述企業設立年限與員工人數條件限制。

        2021年上海最新限購政策及外地人怎么在上海買房規定

        2021年上海最新限購政策及外地人怎么在上海買房規定

        熱點圖文

        球探网